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短工期,高风险,严质量,多区域,长链条,快变化.....装饰项目中复杂多变的施工现场,就是装企的战场;不仅决定着项目收益,更影响着未来的整体命运。通常我们所说的如何提升精装修品质,都会遵循两个维度,即管理维度和产品维度:
■管理维度
流程化:内部管理靠流程,外部管理靠合同
精细化:复杂的事简单化,简单的事流程化、流程的事定量化,定量的事可视化
标准化:突出企业文化、传承管理两点
可操作性:表格和工具
■产品维度
好看:样板房效果还原度
好用:人性化、功能性
好施工:有利于大力量施工
好维修:方便维修保养
我们是如何做的,能给您带来哪些启发呢?
精工匠致
?国湖幼儿园项目地坪施工:弹线界格-封堵边界-施工辅助找平;水泥砂浆体积比应不小于1:3,砂应采用中粗砂,控制含泥量不大于3%;找平施工完毕后,应覆盖并应进行洒水养护。
?华润未来城公区施工:公区装修工程没有华丽的设计和复杂的做法,但是正因为能把常规的施工工艺都做得标准化,感官质量和实体质量才能达到优质水准!把简约的事情做得好就不简单!
?墙面瓷砖铺贴工艺:墙砖铺贴前应进行深化排版,形成排版图确定瓷砖损耗率。湿贴于混凝土墙面或水泥板墙面时,应进行水泥胶浆对墙面进行拉毛处理;阴阳角贴砖时必须控制好阴阳角垂直度及阴阳角砖缝大小一致。
?工完场清:对施工班组以及现场管理人员进行全员交底,做到每区域每日一清,保证现场是成品的整洁;分区管理,责任到人,寻找现场细节问题,制作未完成工作量清单,按排产计划上料,保证文明施工,工完场清。
?无尘施工:引用无尘切割设备,避免扬尘;所有班组长在施工过程中将自身垃圾做到及时清理下楼,以保证下道工序工作面的整洁。
?一户一表:把好品质,交付前以小业主视角逐条验收,针对缺陷逐条进行整改和品质提升,每项工序验收留底,为小业主把好质量关。
?无电化工具应用:充电式工具不仅消除了触电风险,而且避免了冗长的电源线,极大的降低了施工用电火灾隐患。采用充电机具代替传统的带线接电工具,轻便易操作,提高工人工效的同时减少了现场临电布置。
?瓷砖二次加工:重点
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